le 02/04/2025
Appartement rénové avec piscine au coeur du quartier Lista, Salamanque, Madrid
Ce charmant appartement intérieur offre la combinaison parfaite de confort, de luminosité et d'un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Madrid. Situé dans une propriété calme avec jardin et piscine communautaire, cet appartement est conçu pour ceux qui cherchent à profiter d'un séjour confortable au cœur du quartier de Salamanque.
L'appartement dispose d'une chambre double spacieuse, qui se distingue par sa luminosité grâce à sa vue sur le jardin et la piscine. Elle est équipée d'un lit double et de deux armoires encastrées. Le salon, spacieux et lumineux, avec une table à manger, un canapé et une télévision. La cuisine indépendante est équipée et dispose de tous les appareils nécessaires, comme un réfrigérateur sous plan avec congélateur, un four, un lave-vaisselle et un lave-linge.
Pour plus de confort, l'appartement dispose du chauffage central et de la climatisation (charges non incluses dans le prix). De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un service de conciergerie et d'espaces communs qui comprennent un patio avec piscine, l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées sans quitter la maison.
Situé dans le quartier de Lista, cet appartement met tout ce dont vous avez besoin à portée de main : supermarchés, magasins, restaurants, parcs et pharmacies. De plus, il se trouve à quelques pas de certains des lieux les plus emblématiques de la ville, comme le parc du Retiro, le musée archéologique national et la rue Alcalá, entre autres.
La connexion avec le reste de Madrid est excellente, avec les stations de métro Goya (lignes 2 et 4) et Lista (ligne 4) à quelques minutes à pied et plusieurs lignes de bus qui vous emmèneront n'importe où dans la ville.
Si vous recherchez une maison confortable, bien connectée et située dans l'un des meilleurs quartiers de Madrid, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas l'occasion de le visiter !
Piso reformado con piscina en el corazón del barrio de Lista, Salamanca, Madrid
Este encantador apartamento interior, ofrece la combinación perfecta de comodidad, luminosidad y una ubicación excepcional en uno de los barrios más exclusivos de Madrid. Situado en una tranquila finca con jardín y piscina comunitaria, este piso está diseñado para quienes buscan disfrutar de una estancia cómoda en pleno distrito de Salamanca.
El apartamento cuenta con una amplia habitación doble, que destaca por su luminosidad gracias a sus vistas al jardín y la piscina. Está equipada con una cama doble y dos armarios empotrados. El salón, amplio y lleno de luz, con mesa comedor sofá y TV. La cocina independiente, está equipada, dispone de todos los electrodomésticos necesarios, como frigorífico bajo encimera con congelador, horno, lavavajillas y lavadora.
Para mayor confort, el piso tiene calefacción y aire acondicionado central (gastos no incluidos en el precio). Además, el edificio cuenta con ascensor, servicio de portería y zonas comunes que incluyen un patio con piscina, el lugar perfecto para disfrutar de los días soleados sin salir de casa.
Ubicado en el barrio de Lista, este piso pone a tu alcance todo lo que necesitas: supermercados, tiendas, restaurantes, parques y farmacias. Además, está a un paso de algunos de los lugares más icónicos de la ciudad, como el Parque del Retiro, el Museo Arqueológico Nacional y la Calle Alcalá, entre otros.
La conexión con el resto de Madrid es excelente, con las estaciones de metro de Goya (Líneas 2 y 4) y Lista (Línea 4) a pocos minutos andando, y múltiples líneas de autobús que te llevarán a cualquier punto de la ciudad.
Si buscas un hogar cómodo, bien conectado y en una de las mejores zonas de Madrid, este piso es para ti. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarlo!
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A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
Voir moins
b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 5 et 12 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 5 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 1 et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réserver l’appartement avec le dépôt d’1 mois de caution montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). L’appartement vous sera réservé jusqu’au premier jour de votre contrat de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant pour pouvoir récupérer les clés.
Banque: Banco Sabadell Hermosilla, 75 / 28001 Madrid
Titulaire: ShMadrid S.L.
NIF : B88315973
Une fois le transfert effectué, envoyez un mail de confirmation au commercial qui s’est occupé de votre réservation en joignant un justificatif de virement. Vous recevrez une confirmation de réservation.
(eau, gaz, électricité)
b. Document justifiant le paiement du cursus,
c. Preuve de solvabilité ou justifier d’un garant.
b. Coordonnées et accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise,
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200).
b. Dernière déclaration de l’impôt sur le revenu,
c. Coordonnées de l’administrateur.
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire mentionnant votre ancienneté et le type de contrat,
c. Photocopie du passeport, de la carte d’identité ou du NIE,
b. Justificatifs de revenus à l’étranger,
c. Recommandations personnelles, signées et certifiées par l’organisme l’émetteur.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
b. Pour garantir le sérieux de votre offre, il vous sera demandé de verser un dépôt de 2 000€,
c. Cette offre mentionnera deux dates de signature : pour le Compromis de vente et pour l’Acte authentique devant notaire,
d. Nous transmettons votre offre au propriétaire du bien
b. Le propriétaire refuse votre offre, votre dépôt intitial de 2 000€ vous sera intégralement restitué.
b. Il est demandé à l’acheteur de verser 10% du prix d’achat, bien que ce montant puisse être défini librement entre les deux parties,
c. La loi prévoit des obligations pour les deux parties avec conséquences financières dans le cas d’une éventuelle inéxecution.
b. Si vous êtes hors d’Espagne, il vous suffit de vous rapprocher de l’ambassade ou du consulat d’Espagne de votre ville,
c. Si vous êtes en Espagne, à Madrid, vous pouvez faire une demande de rendez-vous depuis Internet, et/ou vous rapprocher du bureau des étrangers de la rue San Felipe 7.
d. Pour cette démarche administrative, les documents suivants seront nécessaire : formulaire EX15 en 3 exemplaires, la copie du passeport ou de votre carte d’identité avec l’originale et la copie du compromis de vente.
b. C’est à l’acheteur de choisir le notaire, nous pouvons vous en recommander un,
c. Lors de cette étape, il vous sera demandé de payer le reste du montant de la vente.
b. Si l’acheteur n’accomplit pas son “obligation d’achat” dans les conditions prévues, il perdra la totalité du montant versé lors de la réservation.