LOCATION MENSUELLE
Appartement extérieur flambant neuf près de l'Avenida América avec deux chambres, toutes deux avec balcon, situé dans le quartier Prosperidad, dans le quartier Chamartin de Madrid.
Cet appartement lumineux est entièrement meublé et équipé, il dispose de deux chambres avec un balcon donnant sur la rue Zabaleta, une avec un lit de 135 et l'autre avec un lit de 105. Les deux chambres disposent de la climatisation. L'appartement dispose d'une salle de bain avec douche et d'une cuisine de type bureau équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un congélateur, ainsi que de tous les ustensiles de cuisine prêts à emménager. La maison dispose du chauffage, de la climatisation et d'un lave-linge pour rendre votre séjour plus agréable. Il dispose d'Internet installé (non inclus dans le prix de location) et de Smart TV.
Il est parfaitement situé dans le quartier Prosperidad du quartier Chamartín. Vous pouvez trouver tous les services de base aux alentours, tels que supermarchés, restaurants, magasins, parcs, pharmacies et plus encore. El piso tiene la ubicación ideal en uno de los barrios emblemáticos de Madrid, además estará cerca de los lugares de interés como la plaza de toros de las ventas , el museo Taurino , Museo Nacional de Ciencias Naturales , La Calle Serrano y la Calle Velázquez, entre autres. De plus, vous pouvez découvrir le reste de la ville en empruntant les transports en commun, en ayant la station de métro Prosperidad (L4) à quelques pas et à quelques pas vous trouverez l'échangeur Avenida América (L4-6-7-9). ) et plusieurs lignes de bus qui vous relient au reste de la ville.
ALQUILER DE TEMPORADA
Piso exterior a estrenar cerca de Avenida America con dos habitaciones, ambas con balcón, ubicado en el barrio de Prosperidad, en el distrito Chamartin de Madrid.
Este luminoso piso se encuentra totalmente amueblado y equipado, cuenta con dos habitacones con balcón con vistas a la calle Zabaleta, una con cama de 135 y otra con cama de 105. Ambas habitaciones tiene aire acondicionadO. El piso tiene un baño con plato de ducha y una cocina tipo office amueblada con vitrocerámica, horno, nevera Y congelador, además de todos los utensilios de cocina lista para entrar. La vivienda tiene calefección, aire acondicionado, lavadora disponibles para hacer tu estancia más agradable. Tiene Internet instalado (no incluido en el precio de la renta) y Smart TV.
Está perfectamente localizado en el barrio de Prosperidad en el distrito de Chamartín. Podrá encontrar todos los servicios básicos alrededor, tales como supermercados, restaurantes, tiendas, parques, farmacias y más. El piso tiene la ubicación ideal en uno de los barrios emblemáticos de Madrid, además estará cerca de los lugares de interés como la plaza de toros de las ventas, el museo Taurino, Museo Nacional de Ciencias Naturales, La Calle Serrano y la Calle Velázquez, entre otros. También, podrá conocer el resto de la ciudad movilizándose en transporte público, teniendo a pocos pasos la estación de metro Prosperidad (L4) y a pocos pasos encontrarás el Intercambiador de Avenida América (L4-6-7-9) y varias líneas de bus que te conectan con el resto de la ciudad.
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(eau, gaz, électricité)
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-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - EN COURS
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b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 5 et 12 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 5 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 1 et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réserver l’appartement avec le dépôt d’1 mois de caution montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). L’appartement vous sera réservé jusqu’au premier jour de votre contrat de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant pour pouvoir récupérer les clés.
Banque: Banco Sabadell Hermosilla, 75 / 28001 Madrid
Titulaire: ShMadrid S.L.
NIF : B88315973
Une fois le transfert effectué, envoyez un mail de confirmation au commercial qui s’est occupé de votre réservation en joignant un justificatif de virement. Vous recevrez une confirmation de réservation.
(eau, gaz, électricité)
b. Document justifiant le paiement du cursus,
c. Preuve de solvabilité ou justifier d’un garant.
b. Coordonnées et accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise,
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200).
b. Dernière déclaration de l’impôt sur le revenu,
c. Coordonnées de l’administrateur.
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire mentionnant votre ancienneté et le type de contrat,
c. Photocopie du passeport, de la carte d’identité ou du NIE,
b. Justificatifs de revenus à l’étranger,
c. Recommandations personnelles, signées et certifiées par l’organisme l’émetteur.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
b. Pour garantir le sérieux de votre offre, il vous sera demandé de verser un dépôt de 2 000€,
c. Cette offre mentionnera deux dates de signature : pour le Compromis de vente et pour l’Acte authentique devant notaire,
d. Nous transmettons votre offre au propriétaire du bien
b. Le propriétaire refuse votre offre, votre dépôt intitial de 2 000€ vous sera intégralement restitué.
b. Il est demandé à l’acheteur de verser 10% du prix d’achat, bien que ce montant puisse être défini librement entre les deux parties,
c. La loi prévoit des obligations pour les deux parties avec conséquences financières dans le cas d’une éventuelle inéxecution.
b. Si vous êtes hors d’Espagne, il vous suffit de vous rapprocher de l’ambassade ou du consulat d’Espagne de votre ville,
c. Si vous êtes en Espagne, à Madrid, vous pouvez faire une demande de rendez-vous depuis Internet, et/ou vous rapprocher du bureau des étrangers de la rue San Felipe 7.
d. Pour cette démarche administrative, les documents suivants seront nécessaire : formulaire EX15 en 3 exemplaires, la copie du passeport ou de votre carte d’identité avec l’originale et la copie du compromis de vente.
b. C’est à l’acheteur de choisir le notaire, nous pouvons vous en recommander un,
c. Lors de cette étape, il vous sera demandé de payer le reste du montant de la vente.
b. Si l’acheteur n’accomplit pas son “obligation d’achat” dans les conditions prévues, il perdra la totalité du montant versé lors de la réservation.