Appartement lumineux et spacieux à Embajadores
Situé sur la Calle Valencia, au cœur de Madrid, cet élégant appartement extérieur d'une chambre se distingue par son espace, sa lumière naturelle et ses finitions de qualité. Avec un design fonctionnel et chaleureux, c'est la maison idéale pour ceux qui recherchent le confort et le style dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville.
Le salon spacieux et lumineux est doté d'un parquet naturel qui apporte chaleur et élégance. La cuisine, entièrement équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge, s'intègre parfaitement dans l'espace, offrant praticité sans sacrifier le design. De plus, l'appartement dispose du chauffage au gaz et de la climatisation, assurant un confort maximal à tout moment de l'année.
Il est à noter qu'il a été partiellement rénové, et donc la cuisine et la salle de bain sont toutes neuves. D'autres éléments tels que la peinture, les portes et le canapé sont également neufs.
Situé à Lavapiés, l'un des quartiers les plus singuliers de Madrid, entouré de théâtres, de galeries, de restaurants et de charmants cafés. A quelques minutes à pied de Tirso de Molina, Antón Martín et du centre historique, avec une offre culturelle et gastronomique inégalée.
Les liaisons de transports en commun sont excellentes, avec les stations de métro Lavapiés (L3) et Antón Martín (L1) à seulement quelques minutes à pied. De plus, plusieurs lignes de bus à proximité immédiate facilitent l'accès à n'importe quel point de la ville.
Un appartement de caractère, conçu pour profiter de Madrid avec style et confort.
Luminoso y amplio apartamento en Embajadores
Ubicado en la Calle Valencia, en el corazón de Madrid, este elegante apartamento exterior de una habitación destaca por su amplitud, luz natural y acabados de calidad. Con un diseño funcional y acogedor, es el hogar ideal para quienes buscan comodidad y estilo en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad.
El salón, espacioso y lleno de luz, cuenta con suelo de parquet natural que aporta calidez y elegancia. La cocina, completamente equipada con horno, microondas, lavavajillas y lavadora, se integra perfectamente en el espacio, ofreciendo practicidad sin renunciar al diseño. Además, el piso dispone de calefacción por gas y aire acondicionado, asegurando el máximo confort en cualquier época del año.
Cabe destacar que se ha reformado parcialmente, y que por lo tanto cocina y baño son nuevos a estrenar. Otros elementos como pintura, puertas y sofá también son a estrenar.
Situado en Lavapiés, uno de los barrios con más personalidad de Madrid, rodeado de teatros, galerías, restaurantes y cafeterías con encanto. A pocos minutos a pie de Tirso de Molina, Antón Martín y el centro histórico, con una oferta cultural y gastronómica inigualable.
Las conexiones de transporte público son excelentes, con la estación de metro Lavapiés (L3) y Antón Martín (L1) a pocos minutos caminando. Además, varias líneas de autobús en las inmediaciones facilitan el acceso a cualquier punto de la ciudad.
Un apartamento con carácter, pensado para disfrutar de Madrid con estilo y comodidad.
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(eau, gaz, électricité)
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A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - EN COURS
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b. Accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200)
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire (ancienneté et type de contrat)
· du premier mois de location : partie proportionnelle à partir de la date de contrat jusqu’à la fin du mois
· de la caution minimale : équivalente à deux mois de loyer,
· des honoraires d’agence : dépendent de la durée du séjour
- comprise entre 5 et 12 mois : équivalent à un loyer +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 3 et 5 mois : équivalent à un loyer -20% d +TVA [21% en Espagne]
- comprise entre 1 et 3 mois : équivalent à un loyer -30% d +TVA [21% en Espagne]
b. Le contrat de location commence avant le 15 du mois (inclus), le montant à payer correspond à :
· Les même conditions précédement indiquées + le loyer du 2nd mois + la provision sur charges correspondante*.
«Two steps booking»: vous réserver l’appartement avec le dépôt d’1 mois de caution montant qui sera déduit du montant total de la réservation finale). L’appartement vous sera réservé jusqu’au premier jour de votre contrat de location où vous devrez vous acquitter du reste du montant pour pouvoir récupérer les clés.
Banque: Banco Sabadell Hermosilla, 75 / 28001 Madrid
Titulaire: ShMadrid S.L.
NIF : B88315973
Une fois le transfert effectué, envoyez un mail de confirmation au commercial qui s’est occupé de votre réservation en joignant un justificatif de virement. Vous recevrez une confirmation de réservation.
(eau, gaz, électricité)
b. Document justifiant le paiement du cursus,
c. Preuve de solvabilité ou justifier d’un garant.
b. Coordonnées et accréditation du représentant légal de la société et NIF de l’entreprise,
c. Dernière déclaration des impôts sur les sociétés (modèle 200).
b. Dernière déclaration de l’impôt sur le revenu,
c. Coordonnées de l’administrateur.
b. Copie des trois derniers bulletins de salaire mentionnant votre ancienneté et le type de contrat,
c. Photocopie du passeport, de la carte d’identité ou du NIE,
b. Justificatifs de revenus à l’étranger,
c. Recommandations personnelles, signées et certifiées par l’organisme l’émetteur.
La formalisation définitive du bail sera soumise à la décision du propriétaire.
«Service de maintenance 24 heures sur 24» Pendant votre séjour, vous pouvez contacter le service d'entretien 24 heures sur 24 de ShBarcelona. Il vous aidera et, si nécessaire, enverra une personne pour résoudre le problème survenu dans l'appartement. Veuillez noter que si le problème résulte d'une mauvaise utilisation ou d'un accident imputable au locataire, les frais de réparation seront facturés.
(eau, gaz, électricité)
ShBarcelona est en charge du changement de propriété par les fournisseurs d'énergie locaux, le changement de propriété d'Aiguës de Barcelone, en raison de la protection des données et des raisons indépendantes de la volonté de ShBarcelona, doit être effectué par le locataire.
La formalisation finale du contrat de location sera soumise à la décision du propriétaire.
Le titulaire de la réservation aura droit au remboursement intégral du montant payé à ShBarcelona, lorsque le contrat de location n'est pas formalisé pour des raisons imputables au propriétaire, sans toutefois avoir le droit d'exiger une quelconque compensation supplémentaire.
Il est important de noter que, bien que les appartements soient couverts par une assurance habitation, cette assurance ne couvre pas les dommages causés à des tiers ni le vol éventuel de vos biens. Vous devez donc souscrire une assurance responsabilité civile habitation. Vous pouvez nous contacter pour souscrire votre assurance habitation.
b. Pour garantir le sérieux de votre offre, il vous sera demandé de verser un dépôt de 2 000€,
c. Cette offre mentionnera deux dates de signature : pour le Compromis de vente et pour l’Acte authentique devant notaire,
d. Nous transmettons votre offre au propriétaire du bien
b. Le propriétaire refuse votre offre, votre dépôt intitial de 2 000€ vous sera intégralement restitué.
b. Il est demandé à l’acheteur de verser 10% du prix d’achat, bien que ce montant puisse être défini librement entre les deux parties,
c. La loi prévoit des obligations pour les deux parties avec conséquences financières dans le cas d’une éventuelle inéxecution.
b. Si vous êtes hors d’Espagne, il vous suffit de vous rapprocher de l’ambassade ou du consulat d’Espagne de votre ville,
c. Si vous êtes en Espagne, à Madrid, vous pouvez faire une demande de rendez-vous depuis Internet, et/ou vous rapprocher du bureau des étrangers de la rue San Felipe 7.
d. Pour cette démarche administrative, les documents suivants seront nécessaire : formulaire EX15 en 3 exemplaires, la copie du passeport ou de votre carte d’identité avec l’originale et la copie du compromis de vente.
b. C’est à l’acheteur de choisir le notaire, nous pouvons vous en recommander un,
c. Lors de cette étape, il vous sera demandé de payer le reste du montant de la vente.
b. Si l’acheteur n’accomplit pas son “obligation d’achat” dans les conditions prévues, il perdra la totalité du montant versé lors de la réservation.